RealData数据显示，截至1月31日，监测的103个城市中，首套房利率低于4.1%的城市有30个，而1月16日为19个二线城市8个，其余为三四线城市

具体来看，首档利率4.0%的城市有2个，利率3.95%的城市有4个，利率3.9%的城市有9个，利率3.8%的城市有11个，利率3.7%的城市有4个，是目前全国商业贷款利率最低的城市，分别是南宁，珠海，株洲，常德。

利率变化方面，1月份首次下调首套房贷利率下限的城市有15个，包括厦门，郑州，南宁，福州，太原等省会城市，以及惠州，中山，珠海等大湾区城市另有15个城市延续了2022年的低利率水平，其中石家庄，贵阳，济宁等城市从1月1日起将首套利率恢复至4.1%，节后再下调至2022年10月的水平

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