日前，记者从南昌市住房和城乡建设局获悉，为进一步促进南昌房地产市场平稳健康发展，该局发布《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》明确，通知印发之日后发布土地出让公告的市本级商品住宅用地出让项目执行新标准这意味着，南昌今后拿地的商品房项目，住房装修销售将执行最新限价标准

为了防止房地产开发企业通过提高装修价格变相抬高房价，对南昌市新房市场的价格水平造成影响，《通知》明确:对企业选择全装修住宅的项目，其装修销售价格限高标准，具备地暖系统和中央空调的新建商品住房，装修销售价格控制在2500元/平方米以内，具备地暖系统或中央空调的新建商品住房，装修销售价格控制在2000元/平方米以内，不具备地暖系统和中央空调的新建商品住房，装修销售价格控制在1500元/平方米以内具体由企业按3个档次标准自行确定后报备公示

同时，《通知》还明确，暂不设定项目建设全装修住宅比例条件，允许企业自行确定住宅项目全装修比例对企业选择全装修住宅的项目，开发企业应针对选择的装修档次标准建设对应全装修样板房，并在销售现场和样板房现场公示《装修标准材料及设备清单明细》，同时，《装修标准材料及设备清单明细》应作为附件体现在《商品房销售买卖合同》中

为加强过程管控，通知也提出，商品住房项目管理以建设单位承诺为主，各相关部门加强事中事后监管。在施工图备案之前，建设单位应组织实施方案专家评审会，对高品质住宅建设项目中绿色建筑，装配式建筑，超低能耗建筑等技术方案进行专家评审。而在办理预售许可证时，建设单位提交的高品质住宅建设项目的预售方案中，也应包含绿色建筑和健康建筑自评价报告，装配率计算书和超低能耗建筑评价报告，宜居技术应用和建筑师负责制等管理模式相关资料，依承诺对社会公示，接受购房人监督。

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